売戸建住宅 船橋市 三山１丁目 (津田沼駅) 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅 徒歩33分
所在地 千葉県船橋市三山１丁目
築年月 2004年3月(築20年10ヶ月) 建物面積 97.71㎡ 土地面積 公簿 106.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 採光の明るいリビング約14帖
  • 現地外観
  • リビング約14帖別角度から
  • 対話が弾む対面式キッチン
  • 明るい色調のユニットバス
  • 洗面台新品交換済み
  • トイレ
  • 洋室約8帖
  • 洋室約8帖別角度から
  • クローゼット付き南側洋室約6帖
  • 南側洋室約6帖別角度から
  • クローゼット付き北西側洋室約6帖
  • 北西側洋室約6帖別角度から
  • 日当たり良好なバルコニー
  • 収納十分な下駄箱付き玄関
  • 駐車1台可能　幅約290cm、奥行き約410cm
  • IHコンロ
  • シンク
  • 追い炊き機能付き
  • 太陽光パネル付き
  • 洋室約8帖のクローゼット内
  • 南側洋室約6帖クローゼット内

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市三山１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 船橋市三山１丁目４８－１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 97.71㎡
    土地面積 公簿 106.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年3月(築20年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　　襖貼替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　西8.5m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1067351793
    情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    八千代宅建(株)

    交通：
    京成本線／八千代台　徒歩3分
    住所：
    千葉県八千代市八千代台南１丁目１０－２３　
    TEL：
    047-484-2277
    FAX：
    047-484-2278
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１５）第１８１４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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